Estimation théorique
Rue de la Poste,22650 Beaussais sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Poste,22650-Beaussais sur Mer indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-24 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 98 | 488 | 330000€ | 3367€ |
2020-01-24 | 1 | IMP DE LA TIMONERIE | 5 | 120 | 537 | 260000€ | 2167€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 96 | 598 | 295940€ | 3083€ |
2022-07-22 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 119 | 893 | 395000€ | 3319€ |
2023-01-12 | 5 | IMP DES ORMES | 5 | 142 | 1178 | 600000€ | 4225€ |
2020-12-10 | 15 | RUE DES ORMELETS | 6 | 140 | 630 | 270000€ | 1929€ |
2020-12-17 | 11 | IMP DES GENETS | 3 | 59 | 774 | 195000€ | 3305€ |
2021-06-24 | 16 | RUE DES ORMELETS | 5 | 105 | 862 | 355000€ | 3381€ |
2020-06-19 | 19 | RUE DES ORMELETS | 3 | 68 | 555 | 140000€ | 2059€ |
2023-06-09 | 16 | RUE DES ORMELETS | 7 | 141 | 580 | 405000€ | 2872€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DES SAUDRAIS | 4 | 85 | 516 | 370000€ | 4353€ |
2019-11-02 | 5 | RUE DU CLOS GUERIN | 3 | 125 | 880 | 219000€ | 1752€ |
2020-07-02 | 7 | RUE DU CLOS GUERIN | 7 | 175 | 929 | 331840€ | 1896€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DES SAUDRAIS | 5 | 80 | 884 | 158000€ | 1975€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 95 | 364 | 222000€ | 2337€ |
2021-02-13 | 7 | LOT LE BEAU VALLON | 5 | 94 | 605 | 250000€ | 2660€ |
2021-10-21 | 10 | RUE DU CLOS GUERIN | 4 | 89 | 680 | 325000€ | 3652€ |
2021-11-22 | 15 | RUE DU CLOS GUERIN | 5 | 85 | 856 | 300000€ | 3529€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DES TROIS FRERES LECOUBLET | 5 | 84 | 567 | 205000€ | 2440€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DU BEAU VALLON | 5 | 98 | 601 | 350000€ | 3571€ |
2019-12-19 | 6274 | RUE DE LA VILLE EN BOIS | 5 | 129 | 223 | 225000€ | 1744€ |
2021-06-18 | 19 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 85 | 668 | 294000€ | 3459€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES ORMELETS | 6 | 132 | 869 | 240000€ | 1818€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DU POT AU BEURRE | 3 | 99 | 89 | 321060€ | 3243€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DU CLOS GUERIN | 8 | 194 | 1293 | 420000€ | 2165€ |
2022-09-08 | 11 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 200 | 1202 | 1190800€ | 5954€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 538 | 210000€ | 2386€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DES AJONCS | 6 | 105 | 494 | 260500€ | 2481€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DU CLOS GUERIN | 5 | 93 | 569 | 245000€ | 2634€ |
2020-09-14 | 3 | RUE EDWARD DURST | 4 | 85 | 282 | 255350€ | 3004€ |
2019-11-04 | 14 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 90 | 376 | 200000€ | 2222€ |
2020-03-30 | 12 | LOT LE BEAU VALLON | 5 | 140 | 596 | 405000€ | 2893€ |
2022-05-19 | 12 | RUE DU BEAU VALLON | 5 | 140 | 596 | 560000€ | 4000€ |
2019-10-30 | 20 | LOT LE BEAU VALLON | 5 | 108 | 599 | 319000€ | 2954€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 6 | 94 | 400 | 220000€ | 2340€ |
2022-01-27 | 23 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 97 | 381 | 192000€ | 1979€ |
2023-06-09 | 29 | RUE DES SAUDRAIS | 5 | 84 | 352 | 380000€ | 4524€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DES SALINES | 4 | 74 | 318 | 305000€ | 4122€ |
2023-01-12 | 37 | RUE DU COLONEL PLEVEN | 6 | 117 | 632 | 545000€ | 4658€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 72 | 372 | 220000€ | 3056€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 337 | 290000€ | 2437€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 5 | 93 | 437 | 280000€ | 3011€ |
2020-01-17 | 23 | RUE DE LA BAIE | 7 | 120 | 680 | 270000€ | 2250€ |
2020-10-07 | 17 | RUE DU GAL DE GAULLE | 12 | 235 | 1471 | 320000€ | 1362€ |
2022-06-29 | 16 | RUE ERNEST ROUXEL | 5 | 177 | 583 | 506700€ | 2863€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DES BASSES SAUDRAIS | 5 | 150 | 686 | 230500€ | 1537€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DES GUERAIS | 5 | 92 | 351 | 142000€ | 1543€ |
2021-06-19 | 5 | RUE DES AGAPANTHES | 4 | 81 | 286 | 210000€ | 2593€ |
2020-02-24 | 15 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 4 | 82 | 241 | 172500€ | 2104€ |
2020-10-27 | 10 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 4 | 89 | 203 | 220000€ | 2472€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DES JARDINS DU MARTRAY | 4 | 89 | 207 | 195000€ | 2191€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DES CHENES | 6 | 98 | 637 | 250000€ | 2551€ |
2022-11-10 | 35 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 5 | 92 | 467 | 245000€ | 2663€ |
2021-05-18 | 10 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 4 | 75 | 437 | 205000€ | 2733€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DES GUERAIS | 4 | 89 | 1018 | 315000€ | 3539€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DU CHAFFAUD | 4 | 73 | 563 | 150000€ | 2055€ |
2021-05-31 | 3 | RUE JOLIET | 5 | 90 | 500 | 242000€ | 2689€ |
2021-05-25 | 27 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 126 | 494 | 287500€ | 2282€ |
2020-10-13 | 38 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 4 | 82 | 500 | 217000€ | 2646€ |
2019-10-25 | 34 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 3 | 87 | 549 | 223750€ | 2572€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES GUERAIS | 5 | 130 | 813 | 137500€ | 1058€ |
2019-07-19 | 9 | RUE DE LA BAIE | 5 | 138 | 584 | 266000€ | 1928€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DES CHENES | 6 | 160 | 882 | 481000€ | 3006€ |
2022-11-04 | 38 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 111 | 80 | 240000€ | 2162€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU CHENE SAINT LOUIS | 5 | 111 | 548 | 280000€ | 2523€ |
2021-12-07 | 2 | IMP DE LA GOELETTE | 6 | 99 | 1103 | 330000€ | 3333€ |
2020-05-11 | 44 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 120 | 290 | 140000€ | 1167€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE FLOUBALAY | 6 | 120 | 504 | 235000€ | 1958€ |
2022-11-24 | 9 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 5 | 92 | 488 | 316115€ | 3436€ |
2021-03-26 | 54 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 4 | 94 | 610 | 305000€ | 3245€ |
2020-08-31 | 11 | RUE JOLIET | 6 | 162 | 703 | 404600€ | 2498€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DE FLOUBALAY | 3 | 64 | 707 | 290000€ | 4531€ |
2020-02-10 | 6361 | LA BARRIERE | 3 | 132 | 440 | 235000€ | 1780€ |
2021-07-23 | 32 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 0 | 80 | 241 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-13 | 32 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 2 | 80 | 139 | 280000€ | 3500€ |
2021-07-23 | 38 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 2 | 76 | 79 | 140000€ | 1842€ |
2020-04-09 | 2 | LOT LA PREE NEUVE | 5 | 136 | 897 | 282500€ | 2077€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DU COGNET | 5 | 107 | 814 | 296500€ | 2771€ |
2021-03-13 | 1 | RUE DU SABRE | 6 | 112 | 262 | 210000€ | 1875€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU SABRE | 4 | 112 | 182 | 375000€ | 3348€ |
2022-08-24 | 50 | LOT LA VALLEE D'EMERAUDE | 4 | 87 | 594 | 368905€ | 4240€ |
2019-12-09 | 4 | IMP DU LIMOUSIN | 3 | 79 | 541 | 166000€ | 2101€ |
2023-05-16 | 18 | LOT LA PREE NEUVE | 2 | 96 | 660 | 255150€ | 2658€ |
2019-10-22 | 44 | RUE GABRIELLE GLE | 4 | 75 | 627 | 168000€ | 2240€ |
2022-12-07 | 42 | RUE GABRIELLE GLE | 2 | 55 | 602 | 253000€ | 4600€ |
2020-07-20 | 5368 | LA DUCHE | 5 | 120 | 2015 | 394400€ | 3287€ |
2020-09-01 | 27 | LOT LA PREE NEUVE | 7 | 160 | 1088 | 362500€ | 2266€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 163 | 176100€ | 2174€ |
2021-09-27 | 1 | IMP D AQUITAINE | 5 | 136 | 790 | 410000€ | 3015€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 172 | 174339€ | 2152€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 187 | 174339€ | 2152€ |
2022-08-31 | 2 | IMP DE JOLIET | 3 | 72 | 500 | 275000€ | 3819€ |
2019-10-18 | 9 | ALL DU BOUILLEUR DE CRU | 5 | 130 | 401 | 396500€ | 3050€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 109 | 490 | 355000€ | 3257€ |
2021-05-10 | 41 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 161 | 176100€ | 2174€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DE CEZEMBRE | 5 | 112 | 570 | 388500€ | 3469€ |
2021-07-02 | 39 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 157 | 176100€ | 2174€ |
2022-01-24 | 37 | RUE DE BOREHAM | 4 | 81 | 159 | 158672€ | 1959€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE LA METTRIE | 3 | 46 | 969 | 185000€ | 4022€ |
2022-05-23 | 28 | RUE JOLIET | 5 | 100 | 138 | 206000€ | 2060€ |
2022-08-31 | 25 | RUE GABRIELLE GLE | 4 | 213 | 554 | 715000€ | 3357€ |
2019-08-19 | 2 | RUE DU MENHIR | 2 | 42 | 166 | 77000€ | 1833€ |
2020-01-20 | 5 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 86 | 407 | 184000€ | 2140€ |
2022-12-09 | 8 | IMP D AUVERGNE | 7 | 165 | 446 | 460000€ | 2788€ |
2020-10-30 | 15 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 4 | 68 | 260 | 110000€ | 1618€ |
2019-06-26 | 37 | RUE JOLIET | 5 | 100 | 176 | 135000€ | 1350€ |
2023-02-09 | 6 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 3 | 82 | 341 | 417650€ | 5093€ |
2019-08-30 | 12 | RUE GEOFFROY DE LA ROCHE | 1 | 60 | 538 | 356500€ | 5942€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DE PERDRIEL | 5 | 106 | 1011 | 365000€ | 3443€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DES EBIHENS | 7 | 140 | 845 | 503800€ | 3599€ |
2020-09-30 | 13 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 83 | 283 | 178000€ | 2145€ |
2021-10-08 | 77 | RUE DES NOES | 5 | 114 | 561 | 600000€ | 5263€ |
2021-04-26 | 14 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 15 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 80 | 0 | 259900€ | 3249€ |
2020-03-02 | 22 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 85 | 250 | 170000€ | 2000€ |
2022-02-15 | 22 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 85 | 250 | 221600€ | 2607€ |
2020-03-03 | 16 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 5 | 114 | 483 | 275000€ | 2412€ |
2021-03-29 | 67 | RUE DES NOES | 5 | 142 | 1284 | 510300€ | 3594€ |
2021-03-29 | 21 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 84 | 251 | 220000€ | 2619€ |
2021-04-12 | 46 | RUE DES NOES | 5 | 126 | 2127 | 380000€ | 3016€ |
2022-03-30 | 1 | SQ DE BRETAGNE | 2 | 50 | 194 | 50000€ | 1000€ |
2022-01-17 | 9 | RUE DE PERDRIEL | 6 | 180 | 1221 | 735000€ | 4083€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE LA CROIX CHEMIN | 3 | 64 | 2251 | 280000€ | 4375€ |
2020-01-20 | 63 | RUE DES NOES | 5 | 110 | 486 | 509600€ | 4633€ |
2022-05-11 | 13 | LA CROIX CHEMIN | 6 | 101 | 0 | 360000€ | 3564€ |
2021-10-07 | 20 | RUE DE DINAN | 3 | 67 | 533 | 230000€ | 3433€ |
2020-07-04 | 6366 | LA VILLE SIMON | 7 | 212 | 740 | 683665€ | 3225€ |
2022-06-24 | 49 | RUE JOLIET | 4 | 107 | 822 | 270000€ | 2523€ |
2019-07-12 | 5 | CHE DES ROCHETTES | 7 | 147 | 1668 | 309952€ | 2109€ |
2022-01-28 | 5 | CHE DES ROCHETTES | 7 | 147 | 1668 | 450000€ | 3061€ |
2022-04-01 | 5701 | LE CHAMP BRICHET | 5 | 91 | 634 | 325000€ | 3571€ |
2023-03-27 | 34 | RUE DES NOES | 4 | 86 | 694 | 360000€ | 4186€ |
2022-10-07 | 29 | RUE PAUL VATINE | 4 | 89 | 343 | 270762€ | 3042€ |
2022-08-29 | 61 | RUE JOLIET | 12 | 350 | 500 | 1000000€ | 2857€ |
2022-02-21 | 31 | RUE PAUL VATINE | 5 | 91 | 318 | 224775€ | 2470€ |
2021-04-30 | 43 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 84 | 272 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-29 | 45 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 84 | 264 | 154440€ | 1839€ |
2022-06-09 | 27 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 112 | 446 | 382367€ | 3414€ |
2021-04-30 | 47 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 83 | 85 | 157000€ | 1892€ |
2021-11-30 | 5363 | LE MARAIS PLOUBALAY | 4 | 110 | 752 | 200000€ | 1818€ |
2022-01-11 | 6340 | LA VILLE ASSELIN | 4 | 84 | 187 | 362350€ | 4314€ |
2021-11-26 | 37 | RUE PAUL VATINE | 5 | 109 | 281 | 250000€ | 2294€ |
2021-09-17 | 71 | RUE JOLIET | 4 | 110 | 513 | 365000€ | 3318€ |
2020-03-26 | 73 | RUE JOLIET | 6 | 98 | 0 | 180000€ | 1837€ |
2019-11-06 | 42 | RUE DE FONTENY | 4 | 91 | 449 | 205000€ | 2253€ |
2020-12-14 | 16 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 4 | 91 | 468 | 300716€ | 3305€ |
2022-07-06 | 9 | RUE DE FONTENY | 6 | 105 | 450 | 430000€ | 4095€ |
2021-03-16 | 5402 | LA MAINGUAIS | 4 | 110 | 690 | 290000€ | 2636€ |
2022-05-20 | 4 | RUE ANGELA DUVAL | 5 | 105 | 338 | 286000€ | 2724€ |
2020-03-06 | 7 | RUE ANGELA DUVAL | 5 | 107 | 365 | 225000€ | 2103€ |